在施工建筑行业，资质的重要性是很大的，很多企业在发展到了一定规模之后，会考虑资质升级的相关事项，很多企业对资质升级流程和规定了解不是特别充分，所以会有一些疑问，下面我们整理了关于建筑资质申请和增项、升级的常见问题及解答：
 
问题一：具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？
答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5 项。另外总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
 
问题二：具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？
答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。劳务分包资质不得申请。
 
问题三：劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？　　
答：不可以。
 
问题四：有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？　　
答：有职称的工程技术和经济管理人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。 企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
 
问题五：企业净资产如何认定？　　
答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
 
问题六：用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？　
答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。
 
问题七：申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？　　
答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：
1、部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。　　
2、连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。　　
3、部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
 
问题八：用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？　
答：不能，只能计算为一项业绩。